如果你不是为了新鲜、为了好奇；如果你不是旅居、不是只为了旅游、不是只冬季来住1-2个月，你是为了享受海南的空气、水、环境、热带植物、大海和海边砂滩、温度、海鲜等，你是把
如果你不是为了新鲜、为了好奇；如果你不是旅居、不是只为了旅游、不是只冬季来住1-2个月，你是为了享受海南的空气、水、环境、热带植物、大海和海边砂滩、温度、海鲜等，你是把海南做为养老的重要居住地，那你就要在东海岸选择买房。不要买一线海景房，要买有本地人居住的区域小区，要买已经成熟的小区（当然是新的一手房）。这个小区你买的房子必须满足以下条件。
1,房总价你住进去不超过100万。这些费用要含进去:房价、契税、房子的维修基金、领房本的其它费用，封凉台的费用、全套家俱、厨房和生活电器、家电、床上用品、家中日常生活用品用俱、全套厨房做饭和吃饭用品。
2，房子最少要二室一厅加另外的独立厨房、卫生间，要有进户花园（能放下较大的入户鞋柜、6人吃饭的桌子椅子、洗衣机和能放一些东西的高货架），要有内净宽大于1.8米长度大于3.7米的大凉台。房子客厅内宽不少于3.7米。俩个卧室能分别放下大衣柜、床头柜、1.8米的床和1.5米或者俩张1.2宽的床，是飘窗。客厅和凉台的的沙发都能拉开当双入床睡觉。也就是说此房子可以临时住下7-8人并且可舒服的生活。厨房做饭位置宽松能杆面、蒸馒头（放下大面板），吃饭能坐下6-8人。卫生间洗澡方便舒服。…还是上面那个条件，房子各项费用加起来不超过100万。
3，房子要有电梯，俩梯不超过5-6户，楼高不超过16-18层，买的房子不在底层也不在顶层。房子要有地下停车库（电梯可直接到车库）。小区要有地上停车位，小区要车和人分流设计。小区要有游泳池、有儿童玩的设施，有锻炼身体的器材。要环境漂亮、树木好，夏天遮阳好、有凉亭，有打兰球、羽毛球、乒乓球的场所。
4，小区的物业服务好、及时，到家维修不收费用（材料费另算）。小区内要有“美团”、“多多”买东西的提货点，前一天23点前下单，等二天早10点前拿货赶的上做中午饭。小区物业费不超过每平米1.2-1.4元。
5，房子必须是70年产权的民水、民电、燃气进户。
6，小区外300米内要有最少3个路的公交车站，能直达医院、火车站、海边、大超市、饭店、菜市场、海鲜市场、买日常用品杂物的店、药店等等，总之生活和家中维修需要什么可以很快买回来。
7，小区距三甲医院不超过3-5公里。距漂亮的有美丽沙滩的大海边不超过4-5公里，走个来回不超过15000步（2个小时），经常可以走到海边并锻炼了身体，而且路况好、沿路俩边风景好，而且可以骑自行车到海边。
9，出小区叫车、打的都方便。公交早6点多就有，晚上可到21点左右。方便出行回家。
10，距海口或三亚机场不超过高铁30分钟，开车在50分钟内。
11，生活成本低，常年可到菜市场买到本地人常吃的，切开卖的真正的海捕海魚等。
12，本地区有发展前景，有中常期规划，受国家和海南省的十分重视。
13，这样的地方才是咱普通老百姓养老生活在海南选点的地方。